OCUPACIÓN: El huésped contratante que figura en la reserva debe tener al menos 21 años, ocupar la propiedad alquilada durante toda la duración de la estancia y cumplir con los términos de ocupación aquí estipulados.
PAGO Y REGISTRO DE ENTRADA: El pago se realizará según los datos de su confirmación. El huésped que realiza la reserva debe presentar una identificación oficial con foto válida y una tarjeta de crédito que coincida con el depósito anticipado al momento del registro. Si esta tarjeta de crédito no coincide con el depósito anticipado, el resort se reserva el derecho de autorizar el pago total de la estadía en la nueva tarjeta. Si el titular de la tarjeta de crédito no estará presente en el hotel, deberá recibir y completar un formulario de autorización de tarjeta de crédito antes de la llegada del huésped. Tenga en cuenta que la tarjeta de crédito proporcionada puede ser preautorizada para cubrir cualquier cargo adicional. La hora de entrada es a las 16:00 y la de salida a las 10:00; se pueden aplicar cargos adicionales por llegada anticipada o salida tardía.
OCUPACIÓN MÁXIMA: Dos (2) por habitación + Dos (2) huéspedes adicionales.
ESTACIONAMIENTO: De acuerdo con los estatutos de la comunidad, los huéspedes y visitantes solo pueden estacionar en el estacionamiento principal.
LLAVES Y CERRADURAS: El complejo proporcionará tarjetas de acceso a los huéspedes, las cuales caducarán al momento de la salida, de acuerdo con los procedimientos de salida.
PROHIBIDO FUMAR: Pono Kai Resort es un complejo para no fumadores. Está estrictamente prohibido fumar en las instalaciones.
MASCOTAS: Pono Kai Resort no admite mascotas, excepto animales de servicio debidamente acreditados. No se permiten animales de apoyo emocional. Los perros deben permanecer con correa fuera de la propiedad. No se permite dejar a los perros solos en la casa. Los huéspedes serán responsables de cualquier daño a la propiedad causado involuntariamente por sus perros. El huésped debe notificar con anticipación la llegada de su animal de servicio.
PREOCUPACIONES DE SALUD: La fauna silvestre de Hawái puede representar un peligro. Tenga precaución al acercarse a las áreas exteriores. La propiedad ha sido inspeccionada para garantizar la ausencia de chinches. Si se detectan durante el período de alquiler, se presumirá que su presencia es responsabilidad del huésped, quien deberá cubrir el costo del tratamiento según los términos de este contrato, a menos que presente pruebas fehacientes de lo contrario. El huésped podrá ser alojado en otra propiedad si hay disponibilidad.
ACCESO DE LA ADMINISTRACIÓN A LAS INSTALACIONES: La administración podrá ingresar a las instalaciones cuando sea razonablemente necesario para protección o inspección; para reparaciones u otros servicios, o para cualquier otra emergencia y con el aviso que la administración, a su entera discreción, considere apropiado.
USO SEGURO DE LAS INSTALACIONES: El huésped deberá usar las instalaciones y cumplir con todas las leyes y normas aplicables. No se permiten fuegos artificiales, llamas abiertas ni actividades intrínsecamente peligrosas. No saque ningún mueble al exterior. No manipule las alarmas ni los detectores de humo. Use el extractor de la estufa al cocinar para evitar la activación accidental de la alarma de humo. No perturbe la tranquilidad de sus vecinos.
RIESGO DE PÉRDIDA/SEGURO: Tanto la administración como el huésped serán responsables de las pérdidas, daños o lesiones ocasionadas por su propia negligencia o conducta dolosa. Cada parte deberá contar con un seguro. La administración no se responsabiliza por la pérdida o el robo de pertenencias.
CESIÓN Y SUBARRENDAMIENTOS: El Huésped no podrá ceder este Contrato ni subarrendar la Propiedad.
LIMPIEZA, MANTENIMIENTO Y REPARACIONES: La propiedad será inspeccionada antes del período de alquiler para asegurar que no se requiera mantenimiento ni reparaciones. El huésped debe informar cualquier deficiencia en el alojamiento dentro de las 24 horas posteriores a su llegada. El informe puede hacerse por teléfono o correo electrónico, antes de la salida del huésped. Las respuestas se darán en un plazo y en la medida que la administración considere apropiados a su entera discreción, a menos que haya negligencia por parte de la administración, equipos, electrodomésticos o servicios defectuosos; insectos dentro de la propiedad; ruido de construcción, un refrigerador caliente o inclemencias del tiempo, y otras quejas similares no constituyen incumplimiento de contrato. El servicio de limpieza adicional está disponible a solicitud. Al momento de la salida, debe lavar los platos, colocar la basura en los contenedores para su recolección y colocar la ropa de cama en una pila en cada habitación. La administración cobrará al huésped una tarifa de limpieza mínima de $500 y hasta el costo total de la limpieza adicional para los alojamientos que se hayan ensuciado o manchado más allá del uso razonable del huésped. El huésped será responsable de cualquier daño, pérdida o reparación de la vivienda. Se realizará una inspección completa de la vivienda dentro de las 24 horas posteriores a la salida. El huésped deberá informar al personal sobre cualquier robo o daño a la vivienda o su contenido en cuanto lo descubra. Cualquier daño detectado conllevará un cargo mínimo de $250, hasta el costo total de la reparación, que se cargará a la tarjeta de crédito proporcionada al momento del registro.
CARGOS ADICIONALES Y CANCELACIONES: Se le cobrará al Huésped la cantidad que se indica a continuación por los siguientes sucesos: $150 por cada Huésped no autorizado que pernocte y exceda el Límite de Ocupación, cada período de 2 horas o fracción del mismo de llegada anticipada no autorizada o salida tardía, eliminación de olores debido al humo, aire acondicionado, detectores de humo, uso no urgente de extintores de incendios o cualquier otra violación de la sección titulada USO SEGURO DE LAS INSTALACIONES.
RENOVACIÓN/PRÓRROGA: Este Acuerdo solo podrá prorrogarse si así se atestigua por escrito.
TÉRMINOS LEGALES: Totalidad. Este es el acuerdo completo sobre este asunto, reemplazando todas las negociaciones, acuerdos y términos implícitos de UCC anteriores. Encabezados Los encabezados son únicamente por conveniencia y no constituyen parte del acuerdo ni afectan su interpretación. Interpretación. Este acuerdo no se interpretará a favor de la parte no redactora. Modificación. Solo la Administración tiene la autoridad para modificar este Acuerdo y debe hacerlo mediante un acuerdo por escrito de Las Partes, a menos que se disponga específicamente lo contrario en el presente. Asignación. Cualquier intento de cesión o delegación de este Acuerdo será inválido. Divisibilidad. Si alguna disposición de este Acuerdo es inválida o inaplicable según la ley vigente, se interpretará o aplicará, en la medida de lo posible, de tal manera que permita su cumplimiento; de lo contrario, este Acuerdo se interpretará como si esa disposición nunca hubiera existido. Tiempo El tiempo no es esencial en relación con este acuerdo. Payments. El pago a la parte redactora es una condición previa al pago a la parte no redactora cuando existe un nexo directo entre los dos. La parte redactora no es responsable por el incumplimiento de las empresas contratadas y puede negociar las condiciones de pago u optar por renunciar a los pagos por razones de conveniencia. Garantias No existen garantías a menos que se indique expresamente y no meramente implícita. Darse cuenta. Únicamente se considerarán procedentes las notificaciones y comunicaciones a través de correo electrónico. Se requiere un aviso de 30 días antes de realizar cualquier devolución de cargo, litigio o acción de queja formal o pública. Discreción. El criterio exclusivo de la administración con respecto a cualquier determinación de incumplimiento o reparación requiere buena fe y cumplimiento de las prácticas habituales y acostumbradas en el mercado de casas de vacaciones. Dependencia. La parte que no redactó reconoce que no se ha basado en ninguna representación o entendimiento actual o anterior y renuncia a cualquier derecho o reclamo que surja de la misma. Incumplimiento material. Los términos especificados como materiales no excluyen otros términos materiales. Se excusa el cumplimiento por parte del redactor cuando se hace impracticable por la ocurrencia de una contingencia, cuya no ocurrencia fue un supuesto básico sobre el cual se celebró el contrato. Renuncia. No se renunciará a ningún incumplimiento de este Acuerdo sin el consentimiento expreso por escrito de la Parte que no incumple. Remedios. El remedio exclusivo por el incumplimiento de este contrato se limita a las pérdidas financieras reales y, según se rige en este acuerdo, los honorarios y costos razonables de los abogados, que se acuerdan como remedios adecuados. Independientemente del fracaso del recurso exclusivo, el vendedor no será responsable de los daños emergentes. Daños y perjuicios. Se acuerda que cualquier daño liquidado bajo este acuerdo constituye daños no punitivos y difíciles de pronosticar. Limitación de reclamaciones. Ninguna de las Partes iniciará ninguna acción a menos que se inicie dentro de 1 año a partir de la fecha de este acuerdo, lo cual se considera razonable debido a la necesidad de gestionar el riesgo desconocido para la planificación comercial. Contracargos La parte que no redactó está de acuerdo en que se proporcionó una descripción detallada del artículo, la información de contacto se mostró de manera clara y destacada, y se proporcionaron instrucciones para el caso de que un artículo no se proporcionara como se indica. Foro. El 15° Circuito Judicial de Florida será el foro exclusivo para cualquier reclamo relacionado con este acuerdo a menos que exista una jurisdicción federal exclusiva, en cuyo caso será el Dist. Connecticut. para el Distrito Sur. de Florida Derecho. Cualquier disputa entre las partes, ya sea que surja de este acuerdo o de otro modo, se regirá por las leyes de Florida con exclusión de todas las demás leyes, principios de conflicto de leyes y otras bases teóricas legales. Jurado. Las partes renuncian a sus derechos a un juicio con jurado. Honorarios de abogados. La parte ganadora tendrá derecho a los honorarios razonables de los abogados de la parte no ganadora, incluidos, entre otros, la defensa de las demandas de devolución de cargo, las quejas públicas o formales y los litigios que surjan de este acuerdo o de otro modo. Mantener indemne. La parte que no redactó acuerda eximir de responsabilidad a la parte redactora y defenderla contra cualquier reclamo de terceros. Indemnidad. La parte no redactora acuerda indemnizar a la parte redactora por el costo razonable de defensa y cualquier pago realizado para resolver cualquier reclamo de terceros. Terceros beneficiarios. Las Partes acuerdan que ningún tercero tiene ningún derecho en virtud de este acuerdo como tercero beneficiario y cualquier beneficio recibido es meramente incidental.
CANCELACIONES, CAMBIOS Y FALTA DE PAGO: Las condiciones de cancelación y los depósitos varían; consulte su confirmación para obtener más detalles. Los cambios en las reservas se gestionarán según la disponibilidad antes de la llegada. No se realizan reembolsos por expectativas no cumplidas, condiciones climáticas adversas, desastres naturales, motivos personales u otros motivos similares, con excepción de una evacuación obligatoria emitida por una agencia gubernamental. La gerencia se reserva el derecho de admisión.
AVISO LEGAL SOBRE EL USO DE FOTOS: Al confirmar una reserva con Pono Kai Resort, usted acepta los términos de nuestro contrato de alquiler. Uno de estos términos es la autorización automática para que Pono Kai Resort utilice cualquier imagen o contenido en el que aparezca usted o algún miembro de su grupo. Estas imágenes podrán utilizarse para cualquier fin de marketing o publicidad de la marca a través de redes sociales, medios digitales, anuncios, sitio web y cualquier otro medio de marketing o publicidad.